近畿ハイム・テック千里 感動の家 ～ 創業47年 新築・リフォーム23,800戸の実績 ～

最終更新：2024/10/30

こちらでは、「兵庫県」「伊丹市」にお住いの方が、サービス付き高齢者向け貸家住宅を新築でを建てられた際に受けられる固定資産税の減税について、令和6年度の情報を公開しております。

昨今、日本では高齢化が進み、サービス付き高齢者向け賃家住宅の需要が増えてきています。実は、新築後一定期間、固定資産税の減額措置があるのです。
例えば「補助金」のようにお金をもらうことができることも魅力的ですが、支払うべき「固定資産税」の金額が少なくなることも、同じように魅力的ですよね！

こちらでは【兵庫県】【伊丹市】でサービス付き高齢者向け住宅を新築で建てられた際の、「固定資産税」減税について詳細情報を記載しております。

ただし、住宅関係は一見「当てはまる！」と思っていても、細かい内容で対象外であったり、手続きが複雑だったりすることが多くあります。詳細ご確認後はぜひプロのアドバイザーへのお問い合わせをお勧めいたします。

伊丹市 ｜ 税金控除【サービス付高齢者向け住宅】詳細

制度名称

サービス付き高齢者向け賃貸住宅に対する減額措置

対象物件

• 居住部分の割合が家屋の総床面積の2分の1以上であること
• 独立的に区画された居住部分ごとの床面積が30平方メートル以上160平方メートル以下であること
• 政府の補助等を受けて新築された一定のサービス付き高齢者向け賃貸住宅であること

減額内容

減額割合

• 固定資産税が3分の1に減額されます（わがまち特例）
• 都市計画税にはこの減額措置はありません。

減額期間

新築後5年度間

減額の範囲

独立的に区画された居住部分1戸当たり、120平方メートルまでの部分

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引用：伊丹市公式ホームページ

伊丹市 ｜ 税金控除【サービス付高齢者向け住宅】まとめ

今回は兵庫県伊丹市でサービス付高齢者向け住宅を新築された際に受けれる、固定資産税減税について掲載いたしました。

支払う税金が少なくなる、つまり「節税できる」ので、皆様ぜひこちらの記事を読みご活用ください！
しかし市内でサービス付高齢者向け住宅を建てた方全員が減税対象となるわけではありません。また手続きもややこしいことが多いため、依頼する施工店などに一度ご相談されることをお勧めいたします。

こちらをご覧いただいた方で、「サービス付高齢者向け住宅の購入・建設を考えているけど、まだ施工店は決めかねている…」という方、ぜひテック千里へのお問合せをお勧めいたします！

また税金控除だけでなく、様々なご質問を承っております。新築サービス付高齢者向け住宅についてご相談、それに伴う様々な手続きについてなど、住宅に関するご質問は「住宅のプロ！テック千里」まで！まずはお気軽にお問い合わせください。お待ちしております！

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