近畿ハイム・テック千里 感動の家 ～ 創業47年 新築・リフォーム23,800戸の実績 ～

最終更新：2024/11/12

こちらでは、「大阪府」「吹田市」にお住いの方が、バリアフリー改修を行う際に受けられる固定資産税の減税について、令和6年度の情報を公開しております。

昨今、高齢化が進んでいることもあり、バリアフリー改修を行う方が増えてきています。その際よく調べられるのが「補助金」などになりますが、実は持ち家の際支払いが必要である「固定資産税」を減税できることはご存知でしたでしょうか。
「補助金」のようにお金をもらうことができることも魅力的ですが、支払うべき「固定資産税」の金額が少なくなることも、同じように魅力的ですよね！

こちらでは【大阪府】【吹田市】でバリアフリー改修を行う際の、「固定資産税」減税について詳細情報を記載しております。

ただし、住宅関係は一見「当てはまる！」と思っていても、細かい内容で対象外であったり、手続きが複雑だったりすることが多くあります。詳細ご確認後はぜひプロのアドバイザーへのお問い合わせをお勧めいたします。

吹田市 ｜ 税金控除【バリアフリー改修】詳細

制度名称

住宅のバリアフリー改修工事による固定資産税の減額

対象者

• 65歳以上の方が居住する住宅
• 介護保険の要介護認定又は要支援認定を受けている方が居住する住宅
• 障がいのある方が居住する住宅

対象物件

• 新築された日から10年以上を経過した住宅（賃家部分を除く）であること
• 併用住宅である場合は、居住部分の床面積割合が2分の1以上であること
• 改修後の住宅の床面積が50平方メートル以上280平方メートル以下であること

対象工事

バリアフリーを目的とした以下いずれかの工事に要した費用の自己負担額が50万円を超えるものであること。（自己負担額は、当該改修工事費用から国又は地方公共団体の補助金や介護保険から給付された住宅改修費等を控除したものです。）

• 廊下又は出入り口の拡幅
• 階段の勾配緩和
• 浴室の改良
• トイレの改良
• 手すりの取り付け
• 床の段差解消
• 出入り口の戸の改良
• 床表面の滑り止め化

令和8年3月31日までに工事が完了していること

減額内容

減額割合

• 家屋の固定資産税額の3分の1を減額。
• 都市計画税の減額はありません。

減額期間

バリアフリー改修工事が完了した年の翌年度分の固定資産税に適用。

減額の床面積

バリアフリー改修工事を行った住宅一戸あたりの居住面積100平方メートル分まで。

申請時期

バリアフリー改修工事後3か月以内

申請タイミング

工事完了後

必要書類

・バリアフリー改修工事による固定資産税の減額申告書
・工事明細書（バリアフリー改修工事の内容及び費用が確認できるもの）
・バリアフリー改修工事を行った住宅の平面図
・バリアフリー工事個所の前後写真
・領収書の写し
・該当する区分に応じた書類（該当する区分が65歳以上の方は不要）
　　◆要介護又は要支援認定を受けている方：介護保険被保険者証の写し
　　◆障がいのある方：障害者手帳など障がい者であることを証する書類の写し

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引用：吹田市公式ホームページ

吹田市 ｜ 税金控除【バリアフリー改修】まとめ

今回は吹田市でバリアフリー改修を行う際に受けれる、固定資産税減税について掲載いたしました。

支払う税金が少なくなる、つまり「節税できる」ので、皆様ぜひこちらの記事を読みご活用ください！
しかし市内のバリアフリー改修を行う方全員が減税対象となるわけではありません。また手続きもややこしいことが多いため、バリアフリー改修を行う施工店などに一度ご相談されることをお勧めいたします。

こちらをご覧いただいた方で、「バリアフリー改修を考えているけど、まだ施工店は決めかねている…」という方、ぜひテック千里へのお問合せをお勧めいたします！

また税金控除だけでなく、様々なご質問を承っております。バリアフリー改修のご相談、それに伴う様々な手続きについてなど、住宅に関するご質問は「住宅のプロ！テック千里」まで！まずはお気軽にお問い合わせください。お待ちしております！

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