近畿ハイム・テック千里 感動の家 ～ 創業47年 新築・リフォーム23,800戸の実績 ～

最終更新：2024/11/10

こちらでは、「大阪府」「池田市」にお住いの方の、住宅ローン減税（住宅借入金等特別税額控除）による所得税の控除について、令和6年度の現状の情報を公開しております。

お給料から毎月引かれている「所得税」が、ローンを組んで家を買うと減税することができます。「住宅ローン減税」と言われるこの制度、ここ最近ではご存知の方も多いかもしれませんね。
「補助金」のようにお金をもらうことができることも魅力的ですが、支払うべき「所得税」の金額が少なくなることも、同じように魅力的ですよね！

こちらでは【大阪府】【池田市】で住宅ローン減税による、所得税の控除について詳細情報を記載しております。

ただし、住宅関係は一見「当てはまる！」と思っていても、細かい内容で対象外であったり、手続きが複雑だったりすることが多くあります。詳細ご確認後はぜひプロのアドバイザーへのお問い合わせをお勧めいたします。

池田市 ｜ 税金控除【住宅ローン減税】詳細

制度名称

住宅借入金等特別税額控除（住宅ローン控除）

対象者

• 平成11年から平成18年までに入居された方
• 平成21年から令和7年までに入居された方

※平成19年・平成20年に入居された方は所得税で控除期間を15年に延長する特例が設けられているため市・府民税での適用はありません。

減額内容

次のいずれか少ない金額が市・府民税の所得割額から控除されます。

• ア．所得税の住宅借入金等特別控除可能額のうち所得税で控除しきれなかった額
• イ．所得税の課税総所得金額等の5%に相当する額（上限97,500円）

※イ.について、次のいずれかに該当する場合は、7%に相当する額（上限136,500円）が控除されます。

• 消費税率が8%または10%の住宅を取得し、平成26年4月～令和3年12月までに入居された方（(特別)特定取得）
• 消費税率が10％の住宅を取得し、令和4年中に入居された方で一定期間（注文住宅の場合は令和2年10月～令和3年9月、それ以外の場合は令和2年12月～令和3年11月）に契約を締結された方（特別特例取得）

必要な手続き

控除適用の初年度

所得税の確定申告が必要となります。入居を開始された翌年に税務署で確定申告を行ってください。市への申告は不要です。

翌年度以降

【 所得税の確定申告をされる方 】
住宅ローン控除を同時に申告してください。市への申告は不要です。

【 給与所得のみで年末調整を受けられる方 】
年末調整時に勤務先に申告していただくことにより住宅ローン控除の適用を受けることができます。勤務先から発行される源泉徴収票に「住宅借入金等特別控除可能額」と「居住開始年月日」が記載されていることをご確認ください。市への申告は不要です。

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引用：池田市公式ホームページ

池田市 ｜ 税金控除【住宅ローン減税】まとめ

今回は池田市での住宅借入金等特別税額控除（住宅ローン控除）による、所得税額控除について掲載いたしました。

支払う税金が少なくなる「節税できる」ので、皆様ぜひこちらの記事を読みご活用ください！

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