近畿ハイム・テック千里 感動の家 ～ 創業47年 新築・リフォーム23,800戸の実績 ～

最終更新：2024/10/20

こちらでは、「大阪府」「豊能郡能勢町」にお住いの方が、バリアフリー改修を行う際に受けられる固定資産税の減税について、令和6年度の情報を公開しております。

昨今、高齢化が進んでいることもあり、バリアフリー改修を行う方が増えてきています。その際よく調べられるのが「補助金」などになりますが、実は持ち家の際支払いが必要である「固定資産税」を減税できることはご存知でしたでしょうか。
「補助金」のようにお金をもらうことができることも魅力的ですが、支払うべき「固定資産税」の金額が少なくなることも、同じように魅力的ですよね！

こちらでは【大阪府】【能勢町】でバリアフリー改修を行う際の、「固定資産税」減税について詳細情報を記載しております。

ただし、住宅関係は一見「当てはまる！」と思っていても、細かい内容で対象外であったり、手続きが複雑だったりすることが多くあります。詳細ご確認後はぜひプロのアドバイザーへのお問い合わせをお勧めいたします。

能勢町 ｜ 税金控除【バリアフリー改修】詳細

制度名称

住宅をバリアフリー改修した場合の固定資産税の減額措置

対象者

• 65歳以上の方
• 要介護認定または要支援認定を受けている方
• 障害のある方

対象物件

• 建築後10年以上を経過した家屋
• 賃貸住宅ではない家屋
• 平成28年4月1日から令和8年3月31日までの間に一定のバリアフリー改修工事をおこなっていること
• バリアフリーリフォーム後の家屋の床面積が50平方メートル以上280平方メートル以下であること（平成30年3月31日以前の改修工事については上限なし）
• バリアフリーリフォーム後の家屋の床面積の二分の一以上が居住用であること（併用住宅の場合）

対象工事

• 廊下又は出入り口の拡幅
• 階段の勾配の緩和
• 浴室の改良
• 便所の改良
• 手すりの取付け
• 床の段差の解消
• 戸の改良
• 床表面の滑り止め化

※上記対象工事で50万円を超えること
※国・地方公共団体から助成や給付等の補助金を受けている場合は、その金額を改修工事費より控除して自己負担額を算定

減額内容

減額割合

当該住宅の固定資産税額の1/3の額。

減額期間

改修工事が完了した年の翌年度分。

減額の床面積

1戸当り100平方メートル相当分までに限る。

申請時期

工事が完了した日から3ヶ月以内

申請タイミング

工事完了後

必要書類

・納税義務者の住民票の写し（個人番号記載の場合は不要）
・改修工事が必要な方の該当区分に応じた書類
　　◆高齢者（65歳以上）・・・住民票の写し
　　◆要介護または要支援認定者・・・介護保険被保険者証の写し
　　◆障害者・・・身体障害者手帳等の写し
・現場写真（改修前・後）
・工事代金の領収書の写し
・工事明細書（当該居住安全改修工事の内容及び費用が確認できるもの）
・補助金等の交付決定通知書等の写し

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引用：能勢町公式ホームページ

能勢町 ｜ 税金控除【バリアフリー改修】まとめ

今回は大阪府豊能郡能勢町でバリアフリー改修を行う際に受けれる、固定資産税減税について掲載いたしました。

支払う税金が少なくなる、つまり「節税できる」ので、皆様ぜひこちらの記事を読みご活用ください！
しかし町内のバリアフリー改修を行う方全員が減税対象となるわけではありません。また手続きもややこしいことが多いため、バリアフリー改修を行う施工店などに一度ご相談されることをお勧めいたします。

こちらをご覧いただいた方で、「バリアフリー改修を考えているけど、まだ施工店は決めかねている…」という方、ぜひテック千里へのお問合せをお勧めいたします！

また税金控除だけでなく、様々なご質問を承っております。バリアフリー改修のご相談、それに伴う様々な手続きについてなど、住宅に関するご質問は「住宅のプロ！テック千里」まで！まずはお気軽にお問い合わせください。お待ちしております！

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