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こちらでは、「大阪府」「堺市」にお住いの方の、住宅ローン減税(住宅借入金等特別税額控除)による所得税の控除について、令和5年度の現状の情報を公開しております。
お給料から毎月引かれている「所得税」が、ローンを組んで家を買うと減税することができます。「住宅ローン減税」と言われるこの制度、ここ最近ではご存知の方も多いかもしれませんね。
「補助金」のようにお金をもらうことができることも魅力的ですが、支払うべき「所得税」の金額が少なくなることも、同じように魅力的ですよね!
こちらでは【大阪府】【堺市】で住宅ローン減税による、所得税の控除について詳細情報を記載しております。
ただし、住宅関係は一見「当てはまる!」と思っていても、細かい内容で対象外であったり、手続きが複雑だったりすることが多くあります。詳細ご確認後はぜひプロのアドバイザーへのお問い合わせをお勧めいたします。
目次
堺市 | 税金控除【住宅ローン減税】詳細
制度名称
平成21年1月から令和7年12月までに入居した人を対象とする制度
対象者
平成21年1月1日から令和7年12月31日までに入居した人。
減額内容
所得税の住宅借入金等特別控除の適用者に対して、居住開始年月に応じて所得税の住宅ローン控除可能額のうち、所得税で控除しきれない額と、下記の控除限度額を比較し、どちらか少ない額を市民税・府民税の所得割額から控除します。
◆平成21年1月1日~平成26年3月31日
・住宅の対価の額または費用の額に含まれる消費税率:5%
・最大:97, 500円
・控除期間:10年
所得税の課税総所得金額等の額の5%
◆平成26年4月1日~令和2年12月31日
・住宅の対価の額または費用の額に含まれる消費税率:8%
・最大:136, 500円
・控除期間:10年
所得税の課税総所得金額等の額の7%
ただし、住宅の対価の額または費用の額に含まれる消費税率8%又は10%以外の場合、控除限度額は所得税の課税総所得金額等の額の5%(上限97,500円)となります。
◆令和元年10月1日~令和3年12月31日
・住宅の対価の額または費用の額に含まれる消費税率:10%
・最大:136, 500円
・控除期間:13年
所得税の課税総所得金額等の額の7%
ただし、住宅の対価の額または費用の額に含まれる消費税率8%又は10%以外の場合、控除限度額は所得税の課税総所得金額等の額の5%(上限97,500円)となります。
◆令和4年1月1日~令和7年12月31日
・住宅の対価の額または費用の額に含まれる消費税率:10%
・最大:97, 500円
・控除期間:新築等の「認定住宅等」は13年/新築等の「その他住宅(省エネ基準を満たさない住宅)」令和4・5年入居は13年、令和6・7年入居は10年/既存住宅は10年
所得税の課税総所得金額等の額の5%
令和4年中の入居者のうち、特例の延長等に該当する場合は、所得税の課税総所得金額等の額の7%(最大136,500円)となります。
引用:堺市公式ホームページ
堺市 | 税金控除【住宅ローン減税】まとめ
今回は堺市での住宅借入金等特別税額控除(住宅ローン控除)による、所得税額控除について掲載いたしました。
支払う税金が少なくなる「節税できる」ので、皆様ぜひこちらの記事を読みご活用ください!
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