近畿ハイム・テック千里 感動の家 ～ 創業47年 新築・リフォーム23,800戸の実績 ～

最終更新：2024/11/12

こちらでは、「兵庫県」「川西市」にお住いの方が、認定長期優良住宅を新築でを建てられた際に受けられる固定資産税の減税について、令和6年度の情報を公開しております。

憧れの新築住宅を建てられ、ようやく「家賃の支払い」から解放されても、次に待っているのが「固定資産税の支払い」となります。
例えば「補助金」のようにお金をもらうことができることも魅力的ですが、支払うべき「固定資産税」の金額が少なくなることも、同じように魅力的ですよね！

こちらでは【兵庫県】【川西市】で認定長期優良住宅を新築で建てられた際の、「固定資産税」減税について詳細情報を記載しております。

ただし、住宅関係は一見「当てはまる！」と思っていても、細かい内容で対象外であったり、手続きが複雑だったりすることが多くあります。詳細ご確認後はぜひプロのアドバイザーへのお問い合わせをお勧めいたします。

川西市 ｜ 税金控除【認定長期優良住宅新築】詳細

制度名称

新築住宅の固定資産税減額措置
認定長期優良住宅に対する固定資産税の減額

対象物件

• 専用住宅や併用住宅であること
• 併用住宅については、居住部分の割合が2分の1以上のものに限られます。
• 50平方メートル（一戸建以外の貸家住宅は40平方メートル）以上280平方メートル以下
• 平成21年6月4日以後に新築され、長期優良住宅として市に認定された住宅

減額内容

減額割合

• 新築後の固定資産税の2分の1を減額
• 都市計画税については減額の適用はありません。

減額期間

• 一般の住宅は、新築後5年度分
• 3階建以上の中高層耐火住宅などは、新築後7年度分

減額の範囲

新築された住宅用の家屋のうち居住部分の120平方メートル相当分まで。

申請時期

新たに固定資産税が課される年度の初日の属する年の1月31日まで

申請タイミング

工事完了後

必要書類

・長期優良住宅に係る固定資産税の減額適用申告書
・長期優良住宅認定通知書の写し

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引用：川西市公式ホームページ

川西市 ｜ 税金控除【認定長期優良住宅新築】まとめ

今回は兵庫県川西市で認定長期優良住宅を新築された際に受けれる、固定資産税減税について掲載いたしました。

支払う税金が少なくなる、つまり「節税できる」ので、皆様ぜひこちらの記事を読みご活用ください！
しかし市内で新築住宅を建てた方全員が減税対象となるわけではありません。また手続きもややこしいことが多いため、依頼する施工店などに一度ご相談されることをお勧めいたします。

こちらをご覧いただいた方で、「新築住宅購入・建設を考えているけど、まだ施工店は決めかねている…」という方、ぜひテック千里へのお問合せをお勧めいたします！

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