近畿ハイム・テック千里 感動の家 ～ 創業47年 新築・リフォーム23,800戸の実績 ～

最終更新：2024/11/12

こちらでは、「大阪府」「摂津市」にお住いの方が、認定長期優良住宅を新築でを建てられた際に受けられる固定資産税の減税について、令和6年度の情報を公開しております。

憧れの新築住宅を建てられ、ようやく「家賃の支払い」から解放されても、次に待っているのが「固定資産税の支払い」となります。
例えば「補助金」のようにお金をもらうことができることも魅力的ですが、支払うべき「固定資産税」の金額が少なくなることも、同じように魅力的ですよね！

こちらでは【大阪府】【摂津市】で認定長期優良住宅を新築で建てられた際の、「固定資産税」減税について詳細情報を記載しております。

ただし、住宅関係は一見「当てはまる！」と思っていても、細かい内容で対象外であったり、手続きが複雑だったりすることが多くあります。詳細ご確認後はぜひプロのアドバイザーへのお問い合わせをお勧めいたします。

摂津市 ｜ 税金控除【認定長期優良住宅新築】詳細

制度名称

認定長期優良住宅に係る固定資産税の減額措置

対象物件

• 令和8年3月31日までの間に新築された「認定長期優良住宅」
• 専用住宅や併用住宅であること。（併用住宅については、居住部分の割合が2分の1以上のものに限られます。）

減額内容

減額割合

新築後一定期間の建物にかかる固定資産税額の1/2相当分が減額されます。

減額期間

対象家屋は新築から5年度分（中高層耐火建築物にあっては7年度分）、固定資産税の新築住宅特例に代えて適用されることとなり、固定資産税額の2分の1が減額されます。（1戸あたり120平方メートルが上限等の条件があります。）

減額の床面積

• 床面積120平方メートルまでのもの：全部
• 床面積120平方メートルを超えるもの：120平方メートル分に相当する部分

申請時期

新築された翌年の1月31日まで

申請タイミング

工事完了後

必要書類

・認定長期優良住宅に係る固定資産税の減額申告書
・長期優良住宅の普及の促進に関する法律第6条第1項の規定に基づく認定通知書

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引用：摂津市公式ホームページ

摂津市 ｜ 税金控除【認定長期優良住宅新築】まとめ

今回は大阪府摂津市で認定長期優良住宅を新築された際に受けれる、固定資産税減税について掲載いたしました。

支払う税金が少なくなる、つまり「節税できる」ので、皆様ぜひこちらの記事を読みご活用ください！
しかし市内で新築住宅を建てた方全員が減税対象となるわけではありません。また手続きもややこしいことが多いため、依頼する施工店などに一度ご相談されることをお勧めいたします。

こちらをご覧いただいた方で、「新築住宅購入・建設を考えているけど、まだ施工店は決めかねている…」という方、ぜひテック千里へのお問合せをお勧めいたします！

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