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最終更新：2024/12/3

こちらでは、「大阪府」「豊能郡能勢町」にお住いの方が、耐震改修を行う際に受けられる固定資産税の減税について、令和6年度の現状の情報を公開しております。

昨今、災害なども増加傾向にあり、特に耐震改修を考えられる方が多いようです。その際よく調べられるのが「補助金」などになりますが、実は持ち家の際支払いが必要である「固定資産税」を減税できることはご存知でしたでしょうか。
「補助金」のようにお金をもらうことができることも魅力的ですが、支払うべき「固定資産税」の金額が少なくなることも、同じように魅力的ですよね！

こちらでは【大阪府】【能勢町】で耐震改修を行う際の、「固定資産税」減税について詳細情報を記載しております。

ただし、住宅関係は一見「当てはまる！」と思っていても、細かい内容で対象外であったり、手続きが複雑だったりすることが多くあります。詳細ご確認後はぜひプロのアドバイザーへのお問い合わせをお勧めいたします。

能勢町 ｜ 税金控除【耐震改修】詳細

制度名称

住宅を耐震改修した場合の固定資産税の減額措置

対象物件

• 昭和57年1月1日以前から存在する住宅
• 賃貸住宅も可
• 法人の所有も可
• 併用住宅等の場合は、居住部分の床面積割合が2分の1以上であること

対象工事

• 現行の耐震基準を満たす耐震改修
• 費用50万円超。（平成25年3月31日までの改修工事については30万円以上）

減額内容

減額割合

当該住宅の固定資産税額の1/2の額

※認定長期優良住宅に該当することとなったものは、平成29年4月1日から令和6年3月31日までの間に耐震改修工事が完了したものに限り、減額割合は2/3となります。

減額期間

改修工事が完了した年の翌年より次のとおり減額されます。

• 平成18年1月1日～平成21年12月31日：3年度分
• 平成22年1月1日～平成24年12月31日：2年度分
• 平成25年1月1日～令和6年3月31日：1年度分

減額の床面積

1戸当り120平方メートル相当分までに限る

申請時期

工事が完了した日から3ヶ月以内

申請タイミング

工事完了後

必要書類

・申請書
・耐震改修工事に要した費用を証する書類
・建築士等が証明する書類
・認定長期優良住宅の認定通知書（認定長期優良住宅に該当する場合のみ）

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引用：能勢町公式ホームページ

能勢町 ｜ 税金控除【耐震改修】まとめ

今回は大阪府豊能郡能勢町で耐震改修を行う際に受けれる、固定資産税減税について掲載いたしました。

支払う税金が少なくなる、つまり「節税できる」ので、皆様ぜひこちらの記事を読みご活用ください！
しかし町内の耐震改修を行う方全員が減税対象となるわけではありません。また手続きもややこしいことが多いため、耐震改修を行う施工店などに一度ご相談されることをお勧めいたします。

こちらをご覧いただいた方で、「耐震改修を考えているけど、まだ施工店は決めかねている…」という方、ぜひテック千里へのお問合せをお勧めいたします！

また税金控除だけでなく、様々なご質問を承っております。耐震改修のご相談、それに伴う様々な手続きについてなど、住宅に関するご質問は「住宅のプロ！テック千里」まで！まずはお気軽にお問い合わせください。お待ちしております！

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