近畿ハイム・テック千里 感動の家 ～ 創業47年 新築・リフォーム23,800戸の実績 ～

最終更新：2024/11/12

こちらでは、「大阪府」「豊中市」にお住いの方が、新築住宅を建てられた際に受けられる固定資産税の減税について、令和6年度の情報を公開しております。

憧れの新築住宅を建てられ、ようやく「家賃の支払い」から解放されても、次に待っているのが「固定資産税の支払い」となります。
例えば「補助金」のようにお金をもらうことができることも魅力的ですが、支払うべき「固定資産税」の金額が少なくなることも、同じように魅力的ですよね！

こちらでは【大阪府】【豊中市】で新築住宅を建てられた際の、「固定資産税」減税について詳細情報を記載しております。

ただし、住宅関係は一見「当てはまる！」と思っていても、細かい内容で対象外であったり、手続きが複雑だったりすることが多くあります。詳細ご確認後はぜひプロのアドバイザーへのお問い合わせをお勧めいたします。

豊中市 ｜ 税金控除【新築住宅】詳細

制度名称

新築住宅の税額の減額措置

対象物件

• 令和8年3月31日までに新築された住宅であること
• 併用住宅である場合は、居住部分の床面積割合が2分の1以上であること
• 居住部分の床面積が、一戸あたり50平方メートル以上280平方メートル以下（一戸建て以外の貸家住宅の場合、一戸あたり40平方メートル以上280平方メートル以下）であること

分譲マンションなど区分所有家屋の床面積については、「専有部分の床面積+按分した共用部分の床面積」で判定します。なお、賃貸マンションなどについても、独立的に区画された部分ごとに区分所有家屋に準じた方法で判定します。

減額内容

減額される額

固定資産税額の2分の1に相当する額

減額される期間

① 認定長期優良住宅で、3階建て以上の中高層耐火住宅：新築後7年度分
② 認定長期優良住宅で、①以外の住宅：新築後5年度分
③ 3階建て以上の中高層耐火住宅で、①以外の住宅：新築後5年度分
④ ①～③以外の住宅：新築後3年度分

減額される床面積

• 1戸あたり120平方メートル（120平方メートルを超える場合は120平方メートル相当分）まで
• 120平方メートルを超える部分については減額されません。

申請時期

新築された翌年の1月31日まで

申請タイミング

工事完了後

必要書類

・認定長期優良住宅に係る固定資産税減額申告書
・長期優良住宅の認定通知書の写し（長期優良住宅の普及の促進に関する法律施行規則第6条、第9条及び第15条に規定する認定通知書の写し）

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引用：豊中市公式ホームページ

豊中市 ｜ 税金控除【新築住宅】まとめ

今回は豊中市で新築住宅を建てられた際に受けれる、固定資産税減税について掲載いたしました。

支払う税金が少なくなる、つまり「節税できる」ので、皆様ぜひこちらの記事を読みご活用ください！
しかし市内で新築住宅を建てた方全員が同じ内容で減税対象となるわけではありません。新築住宅建設を行う施工店などに一度ご相談されることをお勧めいたします。

こちらをご覧いただいた方で、「新築住宅購入を考えているけど、まだ施工店は決めかねている…」という方、ぜひテック千里へのお問合せをお勧めいたします！

また税金控除だけでなく、様々なご質問を承っております。新築住宅についてご相談、それに伴う様々な手続きについてなど、住宅に関するご質問は「住宅のプロ！テック千里」まで！まずはお気軽にお問い合わせください。お待ちしております！

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