近畿ハイム・テック千里 感動の家 ～ 創業47年 新築・リフォーム23,800戸の実績 ～

最終更新：2024/11/10

こちらでは、「大阪府」「堺市」にお住いの方が、住宅省エネ改修を行う際に受けられる固定資産税の減税について、令和6年度の情報を公開しております。

昨今、温暖化が進み気温が安定しない日々が続く中、そしてあらゆる光熱費の削減を求めて「断熱」に注目する方が急増しています。
断熱改修においてよく調べられるのが「補助金」となりますが、実は持ち家の際支払いが必要である「固定資産税」を減税できることはご存知でしたでしょうか。
「補助金」のようにお金をもらうことができることも魅力的ですが、支払うべき「固定資産税」の金額が少なくなることも、同じように魅力的ですよね！

こちらでは【大阪府】【堺市】で住宅省エネ改修を行う際の、「固定資産税」減税について詳細情報を記載しております。

ただし、住宅関係は一見「当てはまる！」と思っていても、細かい内容で対象外であったり、手続きが複雑だったりすることが多くあります。詳細ご確認後はぜひプロのアドバイザーへのお問い合わせをお勧めいたします。

堺市 ｜ 税金控除【住宅省エネ改修】詳細

制度名称

省エネ改修を行った住宅に対する減額措置

対象物件

• 平成26年4月1日以前から所在する住宅であること。（賃貸住宅を除く。）

対象工事

• 令和8年3月31日までに、以下にあげる（（ア）は必ず行うこと。）省エネ改修工事が完了すること。
  　（ア）窓の改修
  　（イ）床の断熱改修
  　（ウ）天井の断熱改修
  　（エ）壁の断熱改修
  （ア）から（エ）の改修工事により、それぞれの部位が現行の省エネ基準に新たに適合するようになること。
• 改修後の住宅の床面積が50平方メートル以上280平方メートル以下であること。
• 前記の工事の補助金等を除く自己負担が60万円を超えるもの。
  断熱改修にかかる工事費が60万円を超えるもの、または、断熱改修にかかる工事費が50万円を超えるものであって、太陽光発電装置、高効率空調機、高効率給湯器もしくは太陽熱利用システムの設置にかかる工事費とあわせて60万円を超えるもの。

減額内容

減額割合

• 固定資産税の3分の1が減額されます。
• 長期優良住宅の認定を受けて省エネ改修を行った場合は3分の2が減額されます。
• 都市計画税にはこの措置はありません。

減額期間

改修が完了した日後、最初に来る1月1日の翌年度分のみ

減額の床面積

一戸あたり120平方メートル相当分まで

申請時期

改修後3カ月以内

申請タイミング

工事完了後

必要書類

・申告書
・建築士、指定確認検査機関又は登録住宅性能評価機関による証明書

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引用：堺市公式ホームページ

堺市 ｜ 税金控除【住宅省エネ改修】まとめ

今回は堺市で住宅省エネ改修を行う際に受けれる、固定資産税減税について掲載いたしました。

支払う税金が少なくなる「節税できる」ので、皆様ぜひこちらの記事を読みご活用ください！
しかし市内の住宅省エネ改修を行う方全員が減税対象となるわけではありません。また手続きもややこしいことが多いため、住宅省エネ改修を行う施工店などに一度ご相談されることをお勧めいたします。

こちらをご覧いただいた方で、「住宅省エネ改修を考えているけど、まだ施工店は決めかねている…」という方、ぜひテック千里へのお問合せをお勧めいたします！

また税金控除だけでなく、様々なご質問を承っております。住宅省エネ改修のご相談、それに伴う様々な手続きについてなど、住宅に関するご質問は「住宅のプロ！テック千里」まで！まずはお気軽にお問い合わせください。お待ちしております！

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