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最終更新：2024/11/25

こちらでは、「兵庫県」「西宮市」にお住いの方の、住宅ローン減税（住宅借入金等特別税額控除）による所得税の控除について、令和6年度の現状の情報を公開しております。

お給料から毎月引かれている「所得税」が、ローンを組んで家を買うと減税することができます。「住宅ローン減税」と言われるこの制度、ここ最近ではご存知の方も多いかもしれませんね。
「補助金」のようにお金をもらうことができることも魅力的ですが、支払うべき「所得税」の金額が少なくなることも、同じように魅力的ですよね！

こちらでは【兵庫県】【西宮市】で住宅ローン減税による、所得税の控除について詳細情報を記載しております。

ただし、住宅関係は一見「当てはまる！」と思っていても、細かい内容で対象外であったり、手続きが複雑だったりすることが多くあります。詳細ご確認後はぜひプロのアドバイザーへのお問い合わせをお勧めいたします。

西宮市 ｜ 税金控除【住宅ローン減税】詳細

制度名称

住民税の住宅ローン控除

対象金額

平成21年（2009）年から令和7年（2025年）末までの間に自身が居住するために住宅を取得した場合で、所得税の住宅借入金等特別控除可能額のうち所得税で控除しきれなかった額が対象

減額内容

平成21年（2009年）1月1日～平成26年（2014年）3月31日

・限度額：（所得税の課税総所得金額＋課税退職所得金額＋課税山林所得金額）×5%
・最高97,500円

平成26年（2014年）4月1日～令和3年（2021年）12月31日

・限度額：（所得税の課税総所得金額＋課税退職所得金額＋課税山林所得金額）×7%
・最高136,500円

令和4年（2022年）1月1日～12月31日（住宅の取得等が特定取得に該当し、かつ特例の延長等に該当する場合）

・限度額：（所得税の課税総所得金額＋課税退職所得金額＋課税山林所得金額）×7%
・最高136,500円

令和4年（2022年）1月1日～12月31日（3に該当しない住宅）

・限度額：（所得税の課税総所得金額＋課税退職所得金額＋課税山林所得金額）×5%
・最高97,500円

令和5年（2023年）1月1日～令和7年（2025年）12月31日

・限度額：（所得税の課税総所得金額＋課税退職所得金額＋課税山林所得金額）×5%
・最高97,500円

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引用：西宮市公式ホームページ

西宮市 ｜ 税金控除【住宅ローン減税】まとめ

今回は兵庫県西宮市での住宅借入金等特別税額控除（住宅ローン控除）による、所得税額控除について掲載いたしました。

支払う税金が少なくなる、つまり「節税できる」ので、皆様ぜひこちらの記事を読みご活用ください！

また、こちらをご覧いただいた方で、「住宅購入を考えているけど、まだ施工店は決めかねている…」という方、ぜひテック千里へのお問合せをお勧めいたします！

また税金控除だけでなく、様々なご質問を承っております。新築住宅についてご相談、それに伴う様々な手続きについてなど、住宅に関するご質問は「住宅のプロ！テック千里」まで！まずはお気軽にお問い合わせください。お待ちしております！

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