近畿ハイム・テック千里 感動の家 ～ 創業47年 新築・リフォーム23,800戸の実績 ～

最終更新：2024/11/12

こちらでは、「兵庫県」「川西市」にお住いの方の、住宅ローン減税（住宅借入金等特別税額控除）による所得税の控除について、令和6年度の現状の情報を公開しております。

お給料から毎月引かれている「所得税」が、ローンを組んで家を買うと減税することができます。「住宅ローン減税」と言われるこの制度、ここ最近ではご存知の方も多いかもしれませんね。
「補助金」のようにお金をもらうことができることも魅力的ですが、支払うべき「所得税」の金額が少なくなることも、同じように魅力的ですよね！

こちらでは【兵庫県】【川西市】で住宅ローン減税による、所得税の控除について詳細情報を記載しております。

ただし、住宅関係は一見「当てはまる！」と思っていても、細かい内容で対象外であったり、手続きが複雑だったりすることが多くあります。詳細ご確認後はぜひプロのアドバイザーへのお問い合わせをお勧めいたします。

川西市 ｜ 税金控除【住宅ローン減税】詳細

制度名称

所得税の住宅ローン控除制度（令和5年度からの改正内容）

対象者

• 住宅借入金等特別税額控除の適用期限を令和20年度までに、居住年を令和7年12月31日までに4年延長します。
• 令和7年12月31日までに入居した者を対象とします。（個人市・県民税と同様）
• 適用対象者の所得要件を合計所得金額2,000万円以下に引き下げます。（改正前は3,000万円以下）
• 合計所得金額が1,000万円以下の者について、令和5年12月31日以前に建築確認を受けた新築住宅の床面積要件を40平方メートル以上に緩和します。（改正前は50平方メートル以上）

減額内容

• 控除限度額を特別特例取得以外^※1は、13万6,500円から9万7,500円に引き下げます。
• 控除率を住宅ローンの年末残高の0.7％に引き下げます。（改正前は1％）
• 新築住宅などの控除期間を13年^※2とします。（改正前は10年）（既存住宅の取得・増改築などの場合の控除期間は10年）
• 省エネ性能などの高い認定住宅等について、借入限度額を上乗せします。

※1　「特別特例取得」とは、消費税10％が適用となる住宅の取得などで、注文住宅は、令和2年10月から令和3年9月末まで、分譲住宅などは、令和2年12月から令和3年11月末までに契約締結されるものをいいます。

※2　認定住宅など（認定長期優良住宅、認定低炭素住宅、ZEH水準省エネ住宅、省エネ基準適合住宅）で令和4年から令和7年入居は13年、その他の住宅で令和4・5年入居は13年、令和6・7年入居は10年

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引用：川西市公式ホームページ

川西市 ｜ 税金控除【住宅ローン減税】まとめ

今回は兵庫県川西市での住宅借入金等特別税額控除（住宅ローン控除）による、所得税額控除について掲載いたしました。

支払う税金が少なくなる、つまり「節税できる」ので、皆様ぜひこちらの記事を読みご活用ください！

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