近畿ハイム・テック千里 感動の家 ～ 創業47年 新築・リフォーム23,800戸の実績 ～

最終更新：2024/11/12

こちらでは、「大阪府」「寝屋川市」にお住いの方の、住宅ローン減税（住宅借入金等特別税額控除）による所得税の控除について、令和6年度の現状の情報を公開しております。

お給料から毎月引かれている「所得税」が、ローンを組んで家を買うと減税することができます。「住宅ローン減税」と言われるこの制度、ここ最近ではご存知の方も多いかもしれませんね。
「補助金」のようにお金をもらうことができることも魅力的ですが、支払うべき「所得税」の金額が少なくなることも、同じように魅力的ですよね！

こちらでは【大阪府】【寝屋川市】で住宅ローン減税による、所得税の控除について詳細情報を記載しております。

ただし、住宅関係は一見「当てはまる！」と思っていても、細かい内容で対象外であったり、手続きが複雑だったりすることが多くあります。詳細ご確認後はぜひプロのアドバイザーへのお問い合わせをお勧めいたします。

寝屋川市 ｜ 税金控除【住宅ローン減税】詳細

制度名称

個人市民税・府民税(住民税)の住宅ローン控除

対象者

• 前年分の所得税で住宅ローン控除の適用を受けていて、かつ、所得税において住宅ローン控除可能額が控除しきれなかった人
• 平成11年から平成18年までの入居者、平成21年から令和7年12月31日までの入居者
• 平成19年及び平成20年の入居者は、所得税の住宅ローン控除の適用は受けることができますが、個人市民税・府民税の住宅ローン控除は受けることができません。ただし、所得税では、従来の控除期間の10年を選択するか、住宅ローン控除を受ける各年の控除率を引き下げて控除期間を15年に延長する特例措置が設けられています。
• 特定増改築等(バリアフリー改修工事、省エネ改修工事等)に係る住宅ローン控除、住宅耐震改修特別控除、住宅特定改修特別税額控除、認定住宅新築等特別税額控除は、個人市民税・府民税の住宅ローン控除の対象から除かれます。

減額内容

所得税の住宅ローン控除額で所得税から控除しきれなかった額を、下記の表の控除限度額の範囲内で個人市民税・府民税から控除します。

居住開始日	控除期間	控除限度額
平成21年4月1日から 平成26年3月31日まで	10年	所得税の課税総所得金額等の5パーセント (最高97,500円)
平成26年4月1日から 令和3年12月31日まで※1	10年又は13年	所得税の課税総所得金額等の7パーセント (最高136,500円)
令和4年1月1日から 令和7年12月31日まで※2	10年又は13年	所得税の課税総所得金額等の5パーセント (最高97,500円)

※1 住宅の対価の額又は費用の額に含まれる消費税等の税率が8%又は10%である場合に限ります。

※2 令和4年中に入居した人のうち、住宅の対価の額又は費用の額に含まれる消費税等の税率が10%である場合で下記の期日までに契約が行われていれば、特例措置として控除限度額が所得税の課税総所得金額等の7パーセント(最高136,500円)となります。

• 注文住宅を新築する場合：令和2年10月1日から令和3年9月30日
• 分譲住宅・既存住宅を取得する場合、増改築等をする場合：令和2年12月1日から令和3年11月30日

---

引用：寝屋川市公式ホームページ

寝屋川市 ｜ 税金控除【住宅ローン減税】まとめ

今回は大阪府寝屋川市での住宅借入金等特別税額控除（住宅ローン控除）による、所得税額控除について掲載いたしました。

支払う税金が少なくなる、つまり「節税できる」ので、皆様ぜひこちらの記事を読みご活用ください！

また、こちらをご覧いただいた方で、「住宅購入を考えているけど、まだ施工店は決めかねている…」という方、ぜひテック千里へのお問合せをお勧めいたします！

また税金控除だけでなく、様々なご質問を承っております。新築住宅についてご相談、それに伴う様々な手続きについてなど、住宅に関するご質問は「住宅のプロ！テック千里」まで！まずはお気軽にお問い合わせください。お待ちしております！

テック千里のお得キャンペーン情報！

テック千里ではお得なキャンペーン企画を実施しております。
2024年11月のキャンペーン内容は先月に引き続きこちら！
リフォームをお考えの方に特にお勧め！訪問見積を依頼してお得な企画に参加してみませんか？

※お客様情報など必要項目にご入力をお願いいたします。
※「ご質問・ご相談等」の欄に【訪問見積キャンペーンを希望】とご入力いただくと、スムーズにキャンペーンを適応させていただけます。
※ご自宅に関する大事なお話となります。ご訪問の際は必ずご家族皆様でお話をお聞きいただきますようお願いいたします。ご要望や詳細などお聞きできない場合、キャンペーン適応外となる可能性もございます。
※初回限定のキャンペーンとなります。
※定期的にキャンペーン内容も変更となりますので随時更新しております！

テック千里の要チェック！補助金情報

テック千里のイベント情報！

テック千里では様々なイベントを実施しております。
2024年11月のイベントはこちら！

構造見学会はなかなか実施されないレアな見学会！新築住宅をご検討の方だけでなく、建替えやリフォームを本気でご検討の方はぜひいらしてください。弊社の仕事がリアルに見ていただける見学会です！

11月16日(土)・17日(日) Takara standard秋のリフォームフェア

11月23日(土祝)・24日(日) 構造見学会

事前予約をいただいた方には当日QUOカード3,000円分（最大10,000円）をプレゼント！

箕面市内で開催！
工事中の見学会はなかなか行っていることも少ないもの。テック千里はなぜ開催するのか、開催できるのか…。それは「家づくりに自信があるから！」です。壁紙でおおわれる前のリアルな家の【中身】を、ぜひご覧ください！

お近くで新築住宅やリフォームなどお考えの方はこの機会にぜひご参加ください。事前予約を受け付け中です！

テック千里ってどんな会社？

【全国住宅コンテスト40年連続受賞】は全国No.1の実績！
今回は【最優秀賞（玄関ホール部門）】【優秀賞】を受賞いたしました！！
近畿ハイムでは皆様のご希望を反映し続け、お客様にも業界にも認められる施工に自信がございます。
こちらからぜひコンテスト受賞作品となった施工事例をご覧ください！

地元北摂地域で48年地域密着のテック千里は家づくりのプロ！新築注文住宅・各種リフォームと幅広く対応が可能です。
それぞれご検討されている方は下記ページより詳細をぜひご確認くださいませ。