近畿ハイム・テック千里 感動の家 ～ 創業47年 新築・リフォーム23,800戸の実績 ～

最終更新：2025/3/25

こちらでは、「大阪府」「大阪市」にお住いの方の、住宅ローン減税（住宅借入金等特別税額控除）による所得税の控除について、令和6年度の現状の情報を公開しております。

お給料から毎月引かれている「所得税」が、ローンを組んで家を買うと減税することができます。「住宅ローン減税」と言われるこの制度、ここ最近ではご存知の方も多いかもしれませんね。
「補助金」のようにお金をもらうことができることも魅力的ですが、支払うべき「所得税」の金額が少なくなることも、同じように魅力的ですよね！

こちらでは【大阪府】【大阪市】で住宅ローン減税による、所得税の控除について詳細情報を記載しております。

ただし、住宅関係は一見「当てはまる！」と思っていても、細かい内容で対象外であったり、手続きが複雑だったりすることが多くあります。詳細ご確認後はぜひプロのアドバイザーへのお問い合わせをお勧めいたします。

大阪市 ｜ 税金控除【住宅ローン減税】詳細

制度名称

住宅借入金等特別税額控除（住宅ローン控除）

対象者

• 前年分の所得税において住宅借入金等特別控除の適用を受けた方。
• 平成21年1月1日から令和7年12月31日までの間に入居された方に限ります。
• 特定増改築等に係る住宅借入金等は、個人市・府民税の控除対象になりません。

減額内容

次のいずれか少ない金額＝個人市・府民税の住宅ローン控除額

• 所得税の住宅ローン控除可能額のうち所得税において引ききれなかった額
• 居住開始年月日が下記に当てはまる額

◆平成26年3月31日までの場合
最高：97,500円
所得税の課税総所得金額、課税退職所得金額および課税山林所得金額の合計額に5％を乗じて得た額

◆平成26年4月1日から令和3年12月31日までの場合
最高：136,500円
消費税率8％または10％で住宅を購入された方は、所得税の課税総所得金額、課税退職所得金額および課税山林所得金額の合計額に7％を乗じて得た額
（ただし、住宅取得にかかる消費税率が5％の場合は、所得税の課税総所得金額、課税対所得所得金額および課税山林所得金額の合計額に5％を乗じて得た額〔最高97,500円〕）

◆令和4年1月1日から令和7年12月31日までの場合
最高：97,500円
所得税の課税総所得金額、課税退職所得金額および課税山林所得金額の合計額の5％を乗じて得た額
（ただし、特例の延長等に該当する場合は、所得税の課税総所得金額等の合計額の7％〔最高136,500円〕）

【住宅借入金等特別税額控除（住宅ローン控除）額】

区分	控除額
市民税	個人市・府民税の住宅ローン控除額の5分の4
府民税	個人市・府民税の住宅ローン控除額の5分の1

---

引用：大阪市公式ホームページ

大阪市 ｜ 税金控除【住宅ローン減税】まとめ

今回は大阪市での住宅借入金等特別税額控除（住宅ローン控除）による、所得税額控除について掲載いたしました。

支払う税金が少なくなる「節税できる」ので、皆様ぜひこちらの記事を読みご活用ください！

また、こちらをご覧いただいた方で、「住宅購入を考えているけど、まだ施工店は決めかねている…」という方、ぜひテック千里へのお問合せをお勧めいたします！

また税金控除だけでなく、様々なご質問を承っております。新築住宅についてご相談、それに伴う様々な手続きについてなど、住宅に関するご質問は「住宅のプロ！テック千里」まで！まずはお気軽にお問い合わせください。お待ちしております！

テック千里のお得キャンペーン情報！

テック千里ではお得なキャンペーン企画を実施しております。
2025年3月のキャンペーン内容は2月に引き続きこちら！
今お勧めのキャンペーン！来店相談をしてお得な企画に参加してみてはいかがでしょうか！

※お客様情報など必要項目にご入力をお願いいたします。
※「ご質問・ご相談等」の欄に【訪問見積キャンペーンを希望】とご入力いただくと、スムーズにキャンペーンを適応させていただけます。
※ご自宅に関する大事なお話となります。ご来店の際は必ずご家族皆様でお話をお聞きいただきますようお願いいたします。ご要望や詳細などお聞きできない場合、キャンペーン適応外となる可能性もございます。
※初回限定のキャンペーンとなります。
※定期的にキャンペーン内容も変更となりますので随時更新しております！

テック千里のおすすめ商品！

テック千里のイベント情報！

テック千里では様々なイベントを実施しております。
2025年3月はイベントが盛りだくさん！貴重な見学会が3回も行われます！！それぞれ情報を公開しておりますので、ご確認の上、ご興味お持ちの方はぜひご参加ください！

3月 完成見学会の情報

いずれも事前予約をいただいた方には当日QUOカード最大10,000円分をプレゼント！

テック千里が実際に手掛けたマンションリノベーションや新築注文住宅。3月は3回の完成見学会が実施されます！
施主様のご厚意で見学会を行うことができる、「リアル」な見学会。施主様のこだわりと、テック千里の技術が詰め込まれたお住いが皆様をお待ちしております！

下記画像をクリックするとそれぞれの詳細ページをご覧いただけます。詳細をご確認の上、リノベーションや注文住宅をご検討の方はぜひご来場ください！

4月 完成見学会の情報

テック千里ってどんな会社？

【全国住宅コンテスト40年連続受賞】は全国No.1の実績！
今回は【最優秀賞（玄関ホール部門）】【優秀賞】を受賞いたしました！！
近畿ハイムでは皆様のご希望を反映し続け、お客様にも業界にも認められる施工に自信がございます。
こちらからぜひコンテスト受賞作品となった施工事例をご覧ください！

地元北摂地域で48年地域密着のテック千里は家づくりのプロ！新築注文住宅・各種リフォームと幅広く対応が可能です。
それぞれご検討されている方は下記ページより詳細をぜひご確認くださいませ。