近畿ハイム・テック千里 感動の家 ～ 創業47年 新築・リフォーム23,800戸の実績 ～

最終更新：2025/3/26

こちらでは、「大阪府」「大東市」にお住いの方の、住宅ローン減税（住宅借入金等特別税額控除）による所得税の控除について、令和6年度の現状の情報を公開しております。

お給料から毎月引かれている「所得税」が、ローンを組んで家を買うと減税することができます。「住宅ローン減税」と言われるこの制度、ここ最近ではご存知の方も多いかもしれませんね。
「補助金」のようにお金をもらうことができることも魅力的ですが、支払うべき「所得税」の金額が少なくなることも、同じように魅力的ですよね！

こちらでは【大阪府】【大東市】で住宅ローン減税による、所得税の控除について詳細情報を記載しております。

ただし、住宅関係は一見「当てはまる！」と思っていても、細かい内容で対象外であったり、手続きが複雑だったりすることが多くあります。詳細ご確認後はぜひプロのアドバイザーへのお問い合わせをお勧めいたします。

大東市 ｜ 税金控除【住宅ローン減税】詳細

制度名称

住宅借入金等特別税額控除 住宅ローン控除（直近改正内容）

対象者

令和4(2022)年1月1日から令和7年12月31日までに入居した者

減額内容

所得税の住宅ローン控除可能額のうち所得税から控除しきれない額を、控除限度額の範囲内で翌年度分の個人住民税から控除する措置について、消費税率引上げによる需要平準化対策が終了したことから、個人住民税の控除限度額が下表のとおり引き下げられます。

【個人住民税の住宅ローン控除限度額】

入居した年日	控除限度額
（1）平成21年1月～平成26年3月	A×5％（最高97,500円）
（2）平成26年4月～令和3年12月	A×7％（最高136,500円）※1
（3）令和4年1月～令和7年12月	A×5％（最高97,500円）※2

表中のAは所得税の課税総所得金額等（課税総所得金額、課税退職所得金額及び課税山林所得金額の合計額）です。

※1 住宅の対価の額又は費用の額に含まれる消費税等の税率が8%又は10%である場合に限る

※2 令和4年中に居住した方のうち、住宅の対価の額又は費用の額に含まれる消費税等の税率が10%かつ一定期間内に住宅の取得等に係る契約を締結した場合は、（2）の場合の控除限度額と同じ

【住宅の種類別分類】

入居した年日	居住年	控除期間
一定の省エネ基準を満たす新築住宅等	令和4年～令和7年	13年
その他新築住宅	令和4年～令和5年	13年
	令和6年～令和7年	10年
既存住宅	令和4年～令和7年	10年

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引用：大東市公式ホームページ

大東市 ｜ 税金控除【住宅ローン減税】まとめ

今回は大阪府大東市での住宅借入金等特別税額控除（住宅ローン控除）による、所得税額控除について掲載いたしました。

支払う税金が少なくなる、つまり「節税できる」ので、皆様ぜひこちらの記事を読みご活用ください！

また、こちらをご覧いただいた方で、「住宅購入を考えているけど、まだ施工店は決めかねている…」という方、ぜひテック千里へのお問合せをお勧めいたします！

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