近畿ハイム・テック千里 感動の家 ～ 創業47年 新築・リフォーム23,800戸の実績 ～

最終更新：2024/11/12

こちらでは、「大阪府」「摂津市」にお住いの方が、バリアフリー改修を行う際に受けられる固定資産税の減税について、令和6年度の情報を公開しております。

昨今、高齢化が進んでいることもあり、バリアフリー改修を行う方が増えてきています。その際よく調べられるのが「補助金」などになりますが、実は持ち家の際支払いが必要である「固定資産税」を減税できることはご存知でしたでしょうか。
「補助金」のようにお金をもらうことができることも魅力的ですが、支払うべき「固定資産税」の金額が少なくなることも、同じように魅力的ですよね！

こちらでは【大阪府】【摂津市】でバリアフリー改修を行う際の、「固定資産税」減税について詳細情報を記載しております。

ただし、住宅関係は一見「当てはまる！」と思っていても、細かい内容で対象外であったり、手続きが複雑だったりすることが多くあります。詳細ご確認後はぜひプロのアドバイザーへのお問い合わせをお勧めいたします。

摂津市 ｜ 税金控除【バリアフリー改修】詳細

制度名称

住宅バリアフリー改修に伴う固定資産税の減額措置

対象者

• 65歳以上の方が居住する住宅
• 要介護認定又は要支援認定を受けている方が居住する住宅
• 障がい者の方が居住する住宅

対象物件

• 新築された日から10年以上を経過した住宅（賃貸住宅を除く）であること
• 改修後の住宅の床面積が50平方メートル以上280平方メートル以下であること
• 一定のバリアフリー改修工事を令和8年3月31日までに行うこと

対象工事

次のいずれかの工事で、補助金等を除いた自己負担が50万円を超えるものであること

• 通路又は出入り口の拡幅
• 階段の勾配の緩和
• 浴室・トイレの改良
• 手すりの設置
• 床の段差の解消
• ドアの引き戸への取替え
• 床表面の滑り止め化

減額内容

減額割合

固定資産税額の1/3を減額

減額期間

翌年度分の固定資産税額

減額の床面積

100平方メートル分まで

申請時期

改修工事が完了した日から3か月以内

申請タイミング

工事完了後

必要書類

・バリアフリー改修工事に伴う固定資産税減額申告書
・バリアフリー改修工事に要した費用が分かる工事明細書の写し
・バリアフリー改修工事が行われた箇所の写真
・工事費用を支払ったことが分かる領収書等の写し
・納税義務者の方の住民票（摂津市内在住の場合は不要）
・居住要件に応じた書類（次のうちいずれか）
　　◆世帯全員の住民票の写し（65歳以上の方）
　　◆介護保険の被保険者証の写し（要介護認定又は要支援認定を受けている方）
　　◆身体障害者手帳、精神障害者保健福祉手帳等の写し（障がい者の方）

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引用：摂津市公式ホームページ

摂津市 ｜ 税金控除【バリアフリー改修】まとめ

今回は摂津市でバリアフリー改修を行う際に受けれる、固定資産税減税について掲載いたしました。

支払う税金が少なくなる、つまり「節税できる」ので、皆様ぜひこちらの記事を読みご活用ください！
しかし市内のバリアフリー改修を行う方全員が減税対象となるわけではありません。また手続きもややこしいことが多いため、バリアフリー改修を行う施工店などに一度ご相談されることをお勧めいたします。

こちらをご覧いただいた方で、「バリアフリー改修を考えているけど、まだ施工店は決めかねている…」という方、ぜひテック千里へのお問合せをお勧めいたします！

また税金控除だけでなく、様々なご質問を承っております。バリアフリー改修のご相談、それに伴う様々な手続きについてなど、住宅に関するご質問は「住宅のプロ！テック千里」まで！まずはお気軽にお問い合わせください。お待ちしております！

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テック千里の要チェック！補助金情報

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