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最終更新：2024/12/22

こちらでは、「大阪府」「寝屋川市」にお住いの方の、住宅ローン減税（住宅借入金等特別税額控除）による所得税の控除について、令和6年度の現状の情報を公開しております。

お給料から毎月引かれている「所得税」が、ローンを組んで家を買うと減税することができます。「住宅ローン減税」と言われるこの制度、ここ最近ではご存知の方も多いかもしれませんね。
「補助金」のようにお金をもらうことができることも魅力的ですが、支払うべき「所得税」の金額が少なくなることも、同じように魅力的ですよね！

こちらでは【大阪府】【寝屋川市】で住宅ローン減税による、所得税の控除について詳細情報を記載しております。

ただし、住宅関係は一見「当てはまる！」と思っていても、細かい内容で対象外であったり、手続きが複雑だったりすることが多くあります。詳細ご確認後はぜひプロのアドバイザーへのお問い合わせをお勧めいたします。

寝屋川市 ｜ 税金控除【住宅ローン減税】詳細

制度名称

個人市民税・府民税(住民税)の住宅ローン控除

対象者

• 前年分の所得税で住宅ローン控除の適用を受けていて、かつ、所得税において住宅ローン控除可能額が控除しきれなかった人
• 平成11年から平成18年までの入居者、平成21年から令和7年12月31日までの入居者
• 平成19年及び平成20年の入居者は、所得税の住宅ローン控除の適用は受けることができますが、個人市民税・府民税の住宅ローン控除は受けることができません。ただし、所得税では、従来の控除期間の10年を選択するか、住宅ローン控除を受ける各年の控除率を引き下げて控除期間を15年に延長する特例措置が設けられています。
• 特定増改築等(バリアフリー改修工事、省エネ改修工事等)に係る住宅ローン控除、住宅耐震改修特別控除、住宅特定改修特別税額控除、認定住宅新築等特別税額控除は、個人市民税・府民税の住宅ローン控除の対象から除かれます。

減額内容

所得税の住宅ローン控除額で所得税から控除しきれなかった額を、下記の表の控除限度額の範囲内で個人市民税・府民税から控除します。

居住開始日	控除期間	控除限度額
平成21年4月1日から 平成26年3月31日まで	10年	所得税の課税総所得金額等の5パーセント (最高97,500円)
平成26年4月1日から 令和3年12月31日まで※1	10年又は13年	所得税の課税総所得金額等の7パーセント (最高136,500円)
令和4年1月1日から 令和7年12月31日まで※2	10年又は13年	所得税の課税総所得金額等の5パーセント (最高97,500円)

※1 住宅の対価の額又は費用の額に含まれる消費税等の税率が8%又は10%である場合に限ります。

※2 令和4年中に入居した人のうち、住宅の対価の額又は費用の額に含まれる消費税等の税率が10%である場合で下記の期日までに契約が行われていれば、特例措置として控除限度額が所得税の課税総所得金額等の7パーセント(最高136,500円)となります。

• 注文住宅を新築する場合：令和2年10月1日から令和3年9月30日
• 分譲住宅・既存住宅を取得する場合、増改築等をする場合：令和2年12月1日から令和3年11月30日

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引用：寝屋川市公式ホームページ

寝屋川市 ｜ 税金控除【住宅ローン減税】まとめ

今回は大阪府寝屋川市での住宅借入金等特別税額控除（住宅ローン控除）による、所得税額控除について掲載いたしました。

支払う税金が少なくなる、つまり「節税できる」ので、皆様ぜひこちらの記事を読みご活用ください！

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