近畿ハイム・テック千里 感動の家 ～ 創業47年 新築・リフォーム23,800戸の実績 ～

最終更新：2024/12/22

こちらでは、「大阪府」「堺市」にお住いの方の、住宅ローン減税（住宅借入金等特別税額控除）による所得税の控除について、令和6年度の現状の情報を公開しております。

お給料から毎月引かれている「所得税」が、ローンを組んで家を買うと減税することができます。「住宅ローン減税」と言われるこの制度、ここ最近ではご存知の方も多いかもしれませんね。
「補助金」のようにお金をもらうことができることも魅力的ですが、支払うべき「所得税」の金額が少なくなることも、同じように魅力的ですよね！

こちらでは【大阪府】【堺市】で住宅ローン減税による、所得税の控除について詳細情報を記載しております。

ただし、住宅関係は一見「当てはまる！」と思っていても、細かい内容で対象外であったり、手続きが複雑だったりすることが多くあります。詳細ご確認後はぜひプロのアドバイザーへのお問い合わせをお勧めいたします。

堺市 ｜ 税金控除【住宅ローン減税】詳細

制度名称

平成21年1月から令和7年12月までに入居した人を対象とする制度

対象者

平成21年1月1日から令和7年12月31日までに入居した人。

減額内容

所得税の住宅借入金等特別控除の適用者に対して、居住開始年月に応じて所得税の住宅ローン控除可能額のうち、所得税で控除しきれない額と、下記の控除限度額を比較し、どちらか少ない額を市民税・府民税の所得割額から控除します。

◆平成21年1月1日～平成26年3月31日
・住宅の対価の額または費用の額に含まれる消費税率：5％
・最大：97, 500円
・控除期間：10年
所得税の課税総所得金額等の額の5％

◆平成26年4月1日～令和2年12月31日
・住宅の対価の額または費用の額に含まれる消費税率：8％
・最大：136, 500円
・控除期間：10年
所得税の課税総所得金額等の額の7％
ただし、住宅の対価の額または費用の額に含まれる消費税率8％又は10％以外の場合、控除限度額は所得税の課税総所得金額等の額の5％（上限97,500円）となります。

◆令和元年10月1日～令和3年12月31日
・住宅の対価の額または費用の額に含まれる消費税率：10％
・最大：136, 500円
・控除期間：13年
所得税の課税総所得金額等の額の7％
ただし、住宅の対価の額または費用の額に含まれる消費税率8％又は10％以外の場合、控除限度額は所得税の課税総所得金額等の額の5％（上限97,500円）となります。

◆令和4年1月1日～令和7年12月31日
・住宅の対価の額または費用の額に含まれる消費税率：10％
・最大：97, 500円
・控除期間：新築等の「認定住宅等」は13年/新築等の「その他住宅（省エネ基準を満たさない住宅）」令和4・5年入居は13年、令和6・7年入居は10年/既存住宅は10年
所得税の課税総所得金額等の額の5％
令和4年中の入居者のうち、特例の延長等に該当する場合は、所得税の課税総所得金額等の額の7％（最大136,500円）となります。

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引用：堺市公式ホームページ

堺市 ｜ 税金控除【住宅ローン減税】まとめ

今回は堺市での住宅借入金等特別税額控除（住宅ローン控除）による、所得税額控除について掲載いたしました。

支払う税金が少なくなる「節税できる」ので、皆様ぜひこちらの記事を読みご活用ください！

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