近畿ハイム・テック千里 感動の家 ～ 創業47年 新築・リフォーム23,800戸の実績 ～

最終更新：2024/12/22

こちらでは、「大阪府」「豊能郡豊能町」にお住いの方が、バリアフリー改修を行う際に受けられる固定資産税の減税について、令和6年度の情報を公開しております。

昨今、高齢化が進んでいることもあり、バリアフリー改修を行う方が増えてきています。その際よく調べられるのが「補助金」などになりますが、実は持ち家の際支払いが必要である「固定資産税」を減税できることはご存知でしたでしょうか。
「補助金」のようにお金をもらうことができることも魅力的ですが、支払うべき「固定資産税」の金額が少なくなることも、同じように魅力的ですよね！

こちらでは【大阪府】【豊能町】でバリアフリー改修を行う際の、「固定資産税」減税について詳細情報を記載しております。

ただし、住宅関係は一見「当てはまる！」と思っていても、細かい内容で対象外であったり、手続きが複雑だったりすることが多くあります。詳細ご確認後はぜひプロのアドバイザーへのお問い合わせをお勧めいたします。

豊能町 ｜ 税金控除【バリアフリー改修】詳細

制度名称

住宅のバリアフリー改修に伴う固定資産税の減額措置

対象者

• 65歳以上の方（改修工事完了の年に65歳になる方も含む。）。
• 介護保険法の要介護認定または要支援認定を受けている方。
• 障害者のある方。
• 上記いずれも申告時に改修した家屋に住民票の住民登録がある場合に限ります。

対象物件

• 新築から10年以上経過した住宅
• 賃貸住宅を除く。

対象工事

平成28年4月1日から令和8年3月31日までの間に完了し、工事費用の自己負担額※が50万円を超えるもので、次のいずれかのバリアフリー改修工事（改修工事完了後の住宅の床面積が50平方メートル以上280平方メートル以下）であること。

• 廊下の拡幅
• 階段の勾配の緩和
• 浴室の改良　
• 便所の改良
• 手すりの取付け
• 床の段差の解消
• 引き戸への取替え
• 床表面の滑り止め化

※国又は地方公共団体からの補助金等や介護保険の給付金を受けている場合は、その全額を改修工事費から控除した額になります。
※対象は該当部分のみとなるため工事費用を按分することがあります。

減額内容

• 改修工事が完了した年の翌年度分の固定資産税について、当該住宅の床面積100平方メートル分までの税額が3分の1減額されます。
• 耐震改修に伴う減額措置の適用を受けている場合は、重複しての適用は受けられません。（省エネ改修に対する減額措置との重複は可。）

申請時期

工事完了後3ヶ月以内

申請タイミング

工事完了後

必要書類

・バリアフリー改修に伴う固定資産税減額申告書
・改修工事にかかる明細書
・改修工事箇所の写真（改修完了前および完了後のもの）
・領収書
・補助金等の明細の写し
・「対象物件」の項目により下記各書類
　◆「要介護及び要支援認定者」の場合……介護保険被保険者証等、その旨を証する書類の写し
　◆「障害のある方」の場合……身体障害者手帳、療育手帳、精神障害者保健福祉手帳、戦傷病者手帳等またはこれらにかわるものの写し

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引用：豊能町公式ホームページ

豊能町 ｜ 税金控除【バリアフリー改修】まとめ

今回は大阪府豊能郡豊能町でバリアフリー改修を行う際に受けれる、固定資産税減税について掲載いたしました。

支払う税金が少なくなる、つまり「節税できる」ので、皆様ぜひこちらの記事を読みご活用ください！
しかし町内のバリアフリー改修を行う方全員が減税対象となるわけではありません。また手続きもややこしいことが多いため、バリアフリー改修を行う施工店などに一度ご相談されることをお勧めいたします。

こちらをご覧いただいた方で、「バリアフリー改修を考えているけど、まだ施工店は決めかねている…」という方、ぜひテック千里へのお問合せをお勧めいたします！

また税金控除だけでなく、様々なご質問を承っております。バリアフリー改修のご相談、それに伴う様々な手続きについてなど、住宅に関するご質問は「住宅のプロ！テック千里」まで！まずはお気軽にお問い合わせください。お待ちしております！

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テック補助金を活用しよう！

今回は大阪府豊能郡豊能町にお住いの方が高齢者住宅改修をされる際に受給できる補助金について掲載いたしました。

残念ながら【国】【府】【町】共に受給できる補助金はないようです。

しかし、そんな補助金がない地域にお住いの方へ、テック千里では独自で「テック補助金」をご用意しております。
詳細をご案内しているページがございますので、ぜひそちらをご確認いただき、少しでもお得に住宅改修を行ってください！

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