近畿ハイム・テック千里 感動の家 ～ 創業47年 新築・リフォーム23,800戸の実績 ～

最終更新：2024/12/22

こちらでは、「大阪府」「堺市」にお住いの方が、バリアフリー改修を行う際に受けられる固定資産税の減税について、令和6年度の情報を公開しております。

昨今、高齢化が進んでいることもあり、バリアフリー改修を行う方が増えてきています。その際よく調べられるのが「補助金」などになりますが、実は持ち家の際支払いが必要である「固定資産税」を減税できることはご存知でしたでしょうか。
「補助金」のようにお金をもらうことができることも魅力的ですが、支払うべき「固定資産税」の金額が少なくなることも、同じように魅力的ですよね！

こちらでは【大阪府】【堺市】でバリアフリー改修を行う際の、「固定資産税」減税について詳細情報を記載しております。

ただし、住宅関係は一見「当てはまる！」と思っていても、細かい内容で対象外であったり、手続きが複雑だったりすることが多くあります。詳細ご確認後はぜひプロのアドバイザーへのお問い合わせをお勧めいたします。

堺市 ｜ 税金控除【バリアフリー改修】詳細

制度名称

バリアフリー改修を行った住宅に対する減額措置

対象者

• 65歳以上の方
• 要介護認定又は要支援認定を受けている方
• 障害のある方

対象物件

• 新築された日から10年以上を経過した住宅であること。（賃貸住宅を除く。）

対象工事

• 平成19年4月1日から令和8年3月31日までの間に、以下にあげるバリアフリー改修工事が完了すること。
  　（ア）廊下の拡幅
  　（イ）階段の勾配の緩和
  　（ウ）浴室の改良
  　（エ）便所の改良
  　（オ）手すりの取付け
  　（カ）床の段差の解消
  　（キ）引き戸への取替え
  　（ク）床表面の滑り止め化
• 前記の工事の補助金等を除く自己負担が50万円を超えるもの。
• 改修後の住宅の床面積が50平方メートル以上280平方メートル以下であること。

減額内容

減額割合

• 固定資産税の3分の1が減額されます。
• 都市計画税にはこの措置はありません。

減額期間

改修が完了した日後、最初に来る1月1日の翌年度分のみ。

減額の床面積

一戸あたり100平方メートル相当分まで。

申請時期

改修後3カ月以内

申請タイミング

工事完了後

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引用：堺市公式ホームページ

堺市 ｜ 税金控除【バリアフリー改修】まとめ

今回は堺市でバリアフリー改修を行う際に受けれる、固定資産税減税について掲載いたしました。

支払う税金が少なくなる「節税できる」ので、皆様ぜひこちらの記事を読みご活用ください！
しかし市内のバリアフリー改修を行う方全員が減税対象となるわけではありません。また手続きもややこしいことが多いため、バリアフリー改修を行う施工店などに一度ご相談されることをお勧めいたします。

こちらをご覧いただいた方で、「バリアフリー改修を考えているけど、まだ施工店は決めかねている…」という方、ぜひテック千里へのお問合せをお勧めいたします！

また税金控除だけでなく、様々なご質問を承っております。バリアフリー改修のご相談、それに伴う様々な手続きについてなど、住宅に関するご質問は「住宅のプロ！テック千里」まで！まずはお気軽にお問い合わせください。お待ちしております！

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