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こちらは令和5年度の税金控除ページとなります。
新たに令和6年度の【大阪府 能勢町 認定長期優良住宅新築】の税金控除詳細ページを公開しておりますので、ぜひこちらをご確認ください！

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こちらでは、「大阪府」「豊能郡能勢町」にお住いの方が、認定長期優良住宅を新築でを建てられた際に受けられる固定資産税の減税について、令和5年度の情報を公開しております。

憧れの新築住宅を建てられ、ようやく「家賃の支払い」から解放されても、次に待っているのが「固定資産税の支払い」となります。
例えば「補助金」のようにお金をもらうことができることも魅力的ですが、支払うべき「固定資産税」の金額が少なくなることも、同じように魅力的ですよね！

こちらでは【大阪府】【能勢町】で認定長期優良住宅を新築で建てられた際の、「固定資産税」減税について詳細情報を記載しております。

ただし、住宅関係は一見「当てはまる！」と思っていても、細かい内容で対象外であったり、手続きが複雑だったりすることが多くあります。詳細ご確認後はぜひプロのアドバイザーへのお問い合わせをお勧めいたします。

能勢町 ｜ 税金控除【認定長期優良住宅新築】詳細

制度名称

認定長期優良住宅に対する固定資産税の減額措置

対象物件

• 『長期優良住宅の普及の促進に関する法律』に規定する認定長期優良住宅
• 『長期優良住宅の普及の促進に関する法律』の施行日（平成21年6月4日）以降に新築されたもの
• 併用住宅の場合は、居住部分の床面積が家屋全体の延べ床面積の2分の1以上
• 居住部分の床面積が50平方メートル（一戸建て以外の賃貸住宅は40平方メートル）以上280平方メートル以下

減額内容

認定長期優良住宅に対する減額措置は、新築住宅に対する減額措置に代えて適用されます。

減額される額

当該住宅の固定資産税額の1/2の額

減額される期間

新築後5年度分（3階建以上の中高層耐火住宅等は7年度分）

減額される床面積

1戸あたり120平方メートル相当分までに限る

申請時期

住宅を新築された翌年の1月31日まで

申請タイミング

工事完了後

必要書類

・申告書
・長期優良住宅の認定通知書の写し

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引用：能勢町公式ホームページ

能勢町 ｜ 税金控除【認定長期優良住宅新築】まとめ

今回は大阪府豊能郡能勢町で認定長期優良住宅を新築された際に受けれる、固定資産税減税について掲載いたしました。

支払う税金が少なくなる、つまり「節税できる」ので、皆様ぜひこちらの記事を読みご活用ください！
しかし町内で新築住宅を建てた方全員が減税対象となるわけではありません。また手続きもややこしいことが多いため、依頼する施工店などに一度ご相談されることをお勧めいたします。

こちらをご覧いただいた方で、「新築住宅購入・建設を考えているけど、まだ施工店は決めかねている…」という方、ぜひテック千里へのお問合せをお勧めいたします！

また税金控除だけでなく、様々なご質問を承っております。新築住宅についてご相談、それに伴う様々な手続きについてなど、住宅に関するご質問は「住宅のプロ！テック千里」まで！まずはお気軽にお問い合わせください。お待ちしております！

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