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こちらは令和5年度の税金控除ページとなります。
新たに令和6年度の【大阪府 堺市 認定長期優良住宅新築】の税金控除詳細ページを公開しておりますので、ぜひこちらをご確認ください！

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こちらでは、「大阪府」「堺市」にお住いの方が、認定長期優良住宅を新築でを建てられた際に受けられる固定資産税の減税について、令和5年度の情報を公開しております。

憧れの新築住宅を建てられ、ようやく「家賃の支払い」から解放されても、次に待っているのが「固定資産税の支払い」となります。
例えば「補助金」のようにお金をもらうことができることも魅力的ですが、支払うべき「固定資産税」の金額が少なくなることも、同じように魅力的ですよね！

こちらでは【大阪府】【堺市】で認定長期優良住宅を新築で建てられた際の、「固定資産税」減税について詳細情報を記載しております。

ただし、住宅関係は一見「当てはまる！」と思っていても、細かい内容で対象外であったり、手続きが複雑だったりすることが多くあります。詳細ご確認後はぜひプロのアドバイザーへのお問い合わせをお勧めいたします。

堺市 ｜ 税金控除【認定長期優良住宅新築】詳細

制度名称

新築住宅のうち、長期優良住宅に対する減額措置

対象物件

「長期優良住宅の普及の促進に関する法律」の施行の日（平成21年6月4日）から令和6年3月31日までの間に、「長期優良住宅の普及の促進に関する法律」の規定により行政庁の認定を受けて新築された住宅であること。

減額内容

減額される額

• 固定資産税の2分の1が減額されます。
• 都市計画税にはこの措置はありません。

減額される期間

• 一般の住宅：新たに課税される年度から5年度分
• 3階建以上の中高層耐火住宅：新たに課税される年度から7年度分

減額される床面積

• 専用住宅：一戸あたり120平方メートル相当分まで
• 併用住宅：居住部分のうち一戸あたり120平方メートル相当分まで

申請時期

当該家屋を新築した年の翌年の1月31日（休日の場合は、その翌日）まで

申請タイミング

工事完了後

必要書類

・申告書
・認定を受けて新築された住宅であることを証する書類

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引用：堺市公式ホームページ

堺市 ｜ 税金控除【認定長期優良住宅新築】まとめ

今回は堺市で認定長期優良住宅を新築された際に受けれる、固定資産税減税について掲載いたしました。

支払う税金が少なくなる「節税できる」ので、皆様ぜひこちらの記事を読みご活用ください！
しかし市内で新築住宅を建てた方全員が減税対象となるわけではありません。また手続きもややこしいことが多いため、依頼する施工店などに一度ご相談されることをお勧めいたします。

こちらをご覧いただいた方で、「新築住宅購入・建設を考えているけど、まだ施工店は決めかねている…」という方、ぜひテック千里へのお問合せをお勧めいたします！

また税金控除だけでなく、様々なご質問を承っております。新築住宅についてご相談、それに伴う様々な手続きについてなど、住宅に関するご質問は「住宅のプロ！テック千里」まで！まずはお気軽にお問い合わせください。お待ちしております！

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